不動産取得税の計算方法
近いうちに、戸建を建てて賃貸経営を検討しておりますが、建てた際にかかる不動産取得税の計算がいまいちよくわかりません。
計算方法を教えて下さい、宜しくお願いします。
不動産取得税は建物や土地を新築・購入した時に一度だけ、都道府県より課税される税金です。
計算方法は・・・↓↓
建物評価額（固定資産評価額※１）×税率３％（平成２７年３月３１日まで）となっております。
※１・・・建築費の約５０～６０％（構造・用途によって異なります）
また一定の条件（床面積が５０㎡以上２４０㎡以下であること）を満たせば、建物評価額（固定資産評価額）から１,２００万円の控除が受けられます。
※１,２００万円の控除は、建物を取得後原則６０日以内に都道府県税事務所等に基本として申告をしないと受けれませんので注意が必要です。
※詳しくは、各都道府県税事務所にお訪ねください。
