長期的な安定収入を得られる
長期的に安定した収益を得ることが可能です。
家賃収入から固定資産税などの税金や
管理委託にかかるコストをまかなったうえで、
手元に収益が残ります。
税金対策に有効
税金がかかり、相続の際にも税金がかかります。
土地活用をすると課税評価額の控除が受けられる場合があり、税金の支出を抑えることが可能です。
地域貢献につながる
医療、福祉施設などはもちろんですが、コンビニなど商業施設などの地域になくてはならないものを建てることで地域貢献ができます。
最新の土地活用事例をご紹介
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駐車場→アパートで活用して相続対策
戸建借家
所在地 ： 横浜市港北区
横浜市港北区で駐車場経営をしていた土地をアパートに活用しました。 賃貸住宅で土・・・
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高入居率の共働き用アパートへ活用
戸建借家
所在地 ： 横浜市港北区
横浜市港北区の土地をメゾネットタイプのアパートに活用しました。 駐車場は縦列駐・・・
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築40年の古家を高齢者向けアパートへ
戸建借家
所在地 ： 横浜市港北区
横浜市港北区にある築40年以上の老朽化した貸家2棟を需要が高い高齢者向け賃貸アパ・・・
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福祉施設に活用し安定収益を実現！
施設
所在地 ： 横浜市旭区
安定した収益の実現・社会貢献性を基にクリニックだった建物を福祉系施設に活用しまし・・・
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【収益最大化】貸家を共同住宅へ
戸建借家
所在地 ： 横浜市港北区
もともと貸家が建っていた土地でしたが、広大な土地であること・周囲の状況を加味して・・・
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港北区の古家を建て替えて相続対策！
戸建借家
所在地 ： 横浜市港北区
建物が古くなったという地主様に相続対策も兼ねて建物の建て替えをご提案いたしました・・・
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古くなったアパートを収益共同住宅へ
戸建借家
所在地 ： 横浜市港北区
オーナー様と面談の結果、古くなったアパートを入居者が集まるアパートに活用すること・・・
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旭区の戸建を福祉施設へ活用
施設
所在地 ： 横浜市旭区
横浜市旭区の戸建を所有の地主様との面談を重ねて 知的障がい者グループホームに土・・・
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古家を活用して地域貢献！
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所在地 ： 横浜市港北区
古くなった建物を活用して地域に貢献したいというオーナー様のご意向から 重身障が・・・
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調整区域の土地を活用！
施設
所在地 ： 横浜市港北区
調整区域の土地で活用に困っていた地主様に建築許可がおりやすい福祉施設をご提案いた・・・
よくあるご質問
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土地活用って駅の近くの土地じゃないとできないんじゃないですか？
たしかにアパートなどの賃貸住宅は立地が重要になるため駅近でないと難しいです。
ですが、
土地活用の方法は他にも様々ございますので２等立地でも可能な活用方法をご提案させて頂きます！ -
遠方にすんでいるんですが、事務所まで行かないと相談できませんか？
オンラインでも相談を承っておりますので、遠方にお住いの方も気軽に相談していただけます。
是非診断フォーム、もしくはお電話にてご連絡ください。 -
建築会社は建物を建てられればそれで良いんですよね？
お客様にとって最適な活用のご提案をモットーとしておりますので、建てた後に長期にわたって問題なく経営ができるか、という点を重視しております。
是非一度ご相談ください。 -
相談したら電話や訪問でしつこく営業されるんじゃないですか？
もちろんご相談いただいた内容についてのヒアリングやご提案はさせて頂きますが、お客様がもう結構ですと仰っているのにしつこくご連絡することは一切ございません。
安心してご相談いただければと思います。
