居住系（調整区域）
対応坪数
調整区域で建設できる居住施設とは？
調整区域でも福祉施設は比較的に建設許可がおりやすいです。
横浜市における調整区域で建設が可能な店舗は下記になります。
①障がい者グループホーム
- 軽度～重度向けの様々な種類の障がい者グループホームがあります。■包括型グループホーム：軽度向け
■日中サービス型グループホーム：中重度向け - 横浜市では障がい者の方のお住まいが足りていない状況です。
②住宅型有料老人ホーム
- 住宅型有料老人ホームには、介護付・住宅型・健康型の3種類ございます。
■ 主に民間企業が運営を行います。
■利用者は65歳以上の方で、自立した方～要支援・要介護の方まで対応可能です。 - 入居者の対応介護範囲が広いことから空室リスクが少ないです。
③特別養護老人ホーム（特養）
- 入居待機者が多くいる介護施設です。
■ 社会福祉法人や自治体が運営します。
■要介護3以上の在宅復帰を目指す方から常に介護が必要な方まで入居可能です。 - 事業者が社会福祉法人や自治体なので20年以上の長期借り上げ契約でも安心感があります。
